Einfamilienhaus in Vordernberg: Ihr Traumhaus mit Garten, Balkon & Terrasse für 95.000 €!
Beschreibung
Ihr Wohnhaus besteht aus:
Erdgeschoß: Sie gelangen über eine Stiege und einenWindfang in das Erdgeschoß.
Vorraum, WC, Bad mit Dusche, große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer
Schlafzimmer. Die Wohnfläche im EG beträgt ca. 59 m² .
Das Erdgeschoß wurde 2009-2010 innen komplett renoviert.
Neue Türen, Elektro und Wasserinstallationen Bad, WC, Böden.
Neue Fenster aus Kunststoff wurden für das gesamte Haus eingebaut.
Dachgeschoß: 3 Zimmer davon 1 Zimmer mit Balkon , Bad mit WC,Vorraum.
Wohnnutzfläche ca 41 m² letzte Sanierung 1995.
Auch das Dach stammt ca. aus 1995
Keller: 3 größere Räume, Öltank, Werkstatt, Vorraum und Ausgang auf die
Terrasse.
Doppelgarage an der Parkstraße in den Hang gebaut, mit elektrischem Toröffner.
Kaufanbote ausschließlich über Makler Stengg
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit
Matthias Feuchter: Tel. 0664 405 4245
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Etagenheizung
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Grünblick
- Heizofen
- Infrarotheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Parkplatz (Duplex Garage)
- Rollladen
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Öl
Energieausweis
- HWB G, 330.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,67
- gültig bis 17.11.2025
Lageplan
Dokumente
-
Parkstraße 23 Benützungsbewilligung vom 08.08.1961 ZL II-605-2-BA-1961.pdf
-
Parkstraße 23 Baubeschreibung vom 08.08.1961.pdf
-
Parkstraße 23- Garage Benützungsbewilligung vom 20.10.1969.pdf
-
Parkstraße 23 Garage Baubeschreibung 11.04.1969 .pdf
-
Parkstraße 23 Vordernberg GB+Lageplan .pdf
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. € 1.500.-
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2030/4315
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 95.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 838 m2
- Gartenfläche ca. 747 m2
- Kellerfläche ca. 57 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB G, 330.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,67
- gültig bis 17.11.2025
- Baujahr 1961
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar 01.01.2026
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