Einfamilienhaus mit 2 Terrassen, 2 Balkone, Nebengebäude mit Garage und Werkstätte ( mit Tischlergeräten )
Beschreibung
Einfamilienhaus bestehend aus: Erdgeschoß: Küche, Wohnzimmer mit
Balkon, Bad , Extra WC, Zimmer, Vorraum. Nutzfläche ohne Balkon ca. 65 m².
Dachgeschoß: 3 Zimmer, Balkon, Bad mit Dusche und WC. Nutzfläche ca. 52 m² . Im Dachgeschoß gibt es eine Terrasse über der Garage gelegen. ( Terrasse ist auf einer Seite noch nicht abgesichert )
Kellergeschoß: Heizraum, Hobbyraum mit Infrarot Sauna, Dusche und
WC, 2 weitere Räume Nutzfläche inklusive Anbau ca. 67 m² mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten.
Nebengebäude: BJ 1970 Nutzfläche ca. 43,6 m² verbaute Fläche 50
m² , Zubau aus 1989: verbaute Fläche ca. 45 m², Nutzfläche ca. 34 m² . Somit Nebengebäude ca. Nutzfläche ca. 77 m²
Sofort bewohnbarer Zustand.
Provisionsfrei für den Käufer !!!
Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Immobilienmakler Richard Stengg Tel. 0664 4326284
Energieausweis
- HWB D, 142.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 16.02.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 117 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2030/4321
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 117 m2
- Wohnfläche ca. 117 m2
- Nutzfläche ca. 261 m2
- Grundfläche ca. 1.475 m2
- Kellerfläche ca. 67 m2
- Balkonfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Garagenfläche ca. 38 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 142.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,16
- gültig bis 16.02.2036
- Baujahr 1963
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2009
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.04.2026
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