Einfamilienhaus mit 3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, WC, ebener Garten, Carport, überdachte Laube.
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Singles, Paare eventuell mit einem Kind .
Die absolute Ruhelage in Sankt Lorenzen im Mürztal wird Sie begeistern.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß befinden sich die eingerichtete Wohnküche mit E-Geräten, das Schlafzimmer 1, die Dusche mit Waschbecken, das WC mit Handwaschbecken und der Vorraum mit Stiegenaufgang. Nutzfläche ca. 44 m²
Im Dachgeschoß befinden sich 2 weitere Zimmer und ein kleiner Vorraum, Nutzfläche ca. 39 m²
Das Kellergeschoß ist nur von außen zugänglich ( es gibt keinen Abgang vom Erdgeschoß ) Nutzfläche ca. 44 m².
Zum Haus gehört ein Carport.( ein zweites Carport ist möglich ), eine überdachte Laube, 3 Abstellboxen im Außenbereich.
Was wurde bisher renoviert und erneuert ?
1984 wurde der Stromkasten erneuert, 1986 wurde ein Bramac-Ziegeldach angebracht ( kein Kaltdach ) 1992 wurden im Erdgeschoß und Dachgeschoß neue Fenster aus Kunststoff eingebaut, 1995 Kellerfenster aus Kunststoff, 2002 wurde das Haus gedämmt,
2015 Bad mit Dusche und das extra WC erneuert.
Innenbesichtigungen und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg
Tel. 0664 4326284
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Baubewilligung
- Besitzurkunde
- Carport
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kunststofffenster
- Linoleum
- Nahwärme
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Teppichboden
- Terrassennutzung
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB F, 205.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,24
- gültig bis 01.08.2023
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 34,00 € |
| Heizkosten: | 208,00 € |
| Umsatzsteuer: | 45,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 287,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,5-1,8 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2030/4326
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Grundfläche ca. 477 m2
- Kellerfläche ca. 44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB F, 205.7 kWh/m2a
- fGEE G, 4,24
- gültig bis 01.08.2023
- Baujahr 1954
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.09.2026
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