4 Zimmerwohnung mit Loggia, Kfz Abstellplatz, BJ 1989, barrierefrei mit Lift.
8700 Leoben
,
Pebalstraße
Beschreibung
Diese schöne moderne neuwertige Eigentumswohnung wird Ihnen gefallen. Die beste Lage in der Pebalstraße, gelegen im 1. Stock, mit Lift, barrierefrei erreichbar.
Bestehend aus: Wohnzimmer mit offenem Esszimmer ca. 28 m² mit Zugang zur westseitigen Loggia, Küche eingerichtet, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Bad mit Dusche, WC extra, Diele, AR. Nutzfläche ohne Loggia 92,75 m² zuzüglich
6,19 m² große Loggia somit ca. 99 m² Nutzfläche.
Zur Wohnung gehört ein fixer Kfz Abstellplatz, ein großes Kellerabteil, Gemeinschaftsräume im Keller.
Die beste Lage hat auch die beste Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 88.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 28.11.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 96 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
| Betriebskosten: | 207,37 € |
| Reparaturrücklage: | 111,25 € |
| Umsatzsteuer: | 20,74 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 339,36 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44 % inklusive Ust.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2030/4322
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 96 m2
- Wohnfläche ca. 96 m2
- Balkonfläche ca. 6,11 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,23
- gültig bis 28.11.2033
- Baujahr 1989
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2026
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